2006〜2016年築, 専有面積66.04㎡〜86.04㎡の平均販売価格
兵庫県
60.8万円/㎡
前年比+5.7%
神戸市西区
42.4万円/㎡
前年比-0.7%
アルファステイツ西神中央II
兵庫県神戸市西区竹の台二丁目
/ 西神中央駅 徒歩16分
2011年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 76.04㎡の場合
相場
2,838万円
37.3万円/㎡
914
2,197
3,480
4,763
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜3,480万円
28.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月25日
アルファステイツ西神中央II
2,850万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,850万円 | 37.5万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,950万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,200万円 | 42.1万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,380万円 | 44.5万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,780万円 | 40.8万円 | 7階 | 68.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 47.1万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 45.4万円 | 5階 | 83.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | アルファステイツ西神中央II 神戸市西区竹の台二丁目 | 西神中央駅16分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/25 | プレサンスロジェ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅8分 | 4,580万円 | 55.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/13 | ワコーレ西神中央ザ・クリスタル 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 3,498万円 | 48.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレアシティ西神中央 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅9分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/12 | リベール西神戸クイーンズ 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅42分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/28 | ジオ学園都市 神戸市西区学園西町二丁目 | 学園都市駅4分 | 3,900万円 | 51.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、神戸市西区では0.7%下落しています。
販売中の類似マンション
グランベール西神中央
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 19分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
グリーンタウン月が丘・カーサソルーナII番館
兵庫県神戸市西区月が丘四丁目
神戸電鉄粟生線 / 栄駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 144戸 / RC造
リーデンススクエア学園東町
兵庫県神戸市西区学園東町六丁目
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 8分
2006年築 / 11階建 / 291戸 / RC造
神戸学園都市アーバンライフ
兵庫県神戸市西区学園東町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩 8分
1990年築 / 3階建 / 156戸 / RC造
西神中央ウェステージ参番館
兵庫県神戸市西区糀台二丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 7分
1990年築 / 15階建 / 220戸 / SRC造